365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365积极开展保障性租赁住房工作助推新市民、新青年解决住房困难

保障性租赁住房是“十四五”住房保障的重点工作，党中央、国务院都高度重视。结合我市基本情况，计划“十四五”期间发展不少于8000套（间）保障性租赁住房，2022年，我市计划发展保障性租赁住房3808套（间），已全部完成年度发展计划，并发放项目认定书22份。具备出租使用条件的2565套（间），已出租使用2358套（间），出租使用率91.9%，有效解决青年人、新市民住房问题。

一是积极开展摸底调查。2021年，365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365组织对三县一区开展了保障性租赁住房需求摸底调查。各县区组织召开相关部门参与座谈，解读保障性租赁住房政策，充分听取各类主体的意见建议。在此基础上，编制了《365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365“十四五”城镇住房保障规划》，明确“十四五”期间通过多渠道方式发展保障性租赁住房8000套（间）。

二是加强组织领导保障。365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365高度重视发展保障性租赁住房工作，成立了以分管副市长为组长，市住建、发改、自然资源规划等部门为成员单位的365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365保障性租赁住房工作领导小组，召开住房保障专题会议，明确将发展保障性租赁住房工作作为促进房地产市场平稳健康发展、促进实现全体人民住有所居、促进实现共同富裕的重要抓手，持之以恒加快发展、高效推进、全面实施。

三是简化项目认定程序。为规范保障性租赁住房项目认定工作，365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365印发了《关于印发365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365保障性租赁住房项目认定程序的通知》，明确基本要求和申请程序，由投资主体向项目所在地保障性租赁住房工作领导小组办公室提出申请，领导小组办公室组织发改、自然资源规划、住房城乡建设、经信、消防、供水、供电、供气等部门，重点审查原房屋建设手续、权属、结构安全、消防安全及建设、分配和运营管理方案，出具保障性租赁住房项目认定书。项目认定书作为税收优惠、落实民用水电气价格和融资贷款的依据。

四是科学确定租金标准。按照发展需要，365bet开户官网_365bet体育网站_Bet—288365明确保障性租赁住房以建筑面积不超过70 平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%。考虑到三孩生育政策的实施，可发展少量建筑面积不超过90 平方米的户型，合理配套必要的商业服务设施，并明确，实行低于市场租金的租金标准，租金标准不高于同地段同品质市场租金的90%。